Strategi Penentuan Lokasi Sangat Mempengaruhi Keberhasilan Bisnis

UMKM Pedesaan ( sumber dok pribadi )

Lokasi adalah tempat suatu usaha atau aktivitas perusahaan beroperasi dan melakukan kegiatan untuk menghasilkan barang, jasa atau tempat konsumen untuk datang dan berbelanja. Menurut Tarigan (2006), lokasi adalah ilmu yang menyelidiki tata ruang (spatial order) kegiatan ekonomi, atau ilmu yang menyelidiki alokasi geografis dari sumber-sumber yang potensial, serta hubungannya dengan atau pengaruhnya terhadap keberadaan berbagai macam usaha/kegiatan lain baik ekonomi maupun sosial. Lokasi yang strategis yaitu tempat yang mudah dijangkau oleh para konsumen sehingga konsumen lebih mudah dalam mengunjungi usaha yang sudah didirikan. Keberadaan suatu usaha sangat berpengaruh pada keberhasilan dalam melakukan bisnis. Keputusan dalam pemilihan lokasi yang baik dapat meningkatkan peluang usaha yang lebih besar dan signifikan.

Dalam menentukan lokasi usaha harus dilakukan dengan sebaik mungkin agar beroperasi dengan lancar, biaya operasi rendah dan memungkinkan untuk terjadinya perluasan usaha yang akan datang. Pemilihan lokasi untuk perusahaan jasa perlu memperhatikan kedekatan dengan pelanggan atau pasar. Hal ini bertujuan agar strategi bisa fokus pada memaksimalkan pendapatan atau penghasilan saja.

Kota Malang adalah daerah yang cocok untuk memulai atau merintis bisnis baru. Kota Malang merupakan kota tujuan tempat wisata,selain itu banyaknya kampus-kampus yang berada di Malang membuat target market dari bisnis semakin besar. Salah satu jenis bisnis yang sedang marak di Kota Malang adalah bisnis kuliner. Bisnis kuliner disini ditentukan oleh lokasi strategis dimana terdapat banyak sekali pendatang baru dari berbagai daerah yang sedang menjalani perkuliahan atau dunia kerja . Selain itu, Malang juga dijadikan sebagai tempat berwisata bagi para wisatawan lokal maupun mancanegara. Dengan membuka bisnis kuliner ditempat yang sangat efisien seperti ini, tentunya bisa menambah incoom pendapatan dari pengusaha itu sendiri.

Bersadarkan data Badan Pusat Statistik Kota Malang tahun 2023 terdapat 29.058 jumlah usaha mikro kecil menengah ( UMKM ) yang dimana jumlah ini meningkat drastis dari tahun 2022 yang hanya berjumlah 7.920. Dari banyaknya UMKM tersebut,lebih dari setengahnya didominasi oleh UMKM Kuliner yakni diangka 16,417 unit. Namun yang sangat disayangkan dengan meningkatnya jumlah UMKM ditahun 2023 justru pertumbuhan ekonomi di Kota Malang berdasarkan Badan Pusat Statistik Kota Malang tahun 2023 mengalami penurunan diangka 6,07 % yang sebelumnya pada tahun 2022 berada diangka 6,32 %. Dengan adanya penurunan tersebut tentu disebabkan oleh beberapa faktor yang salah satunya adalah kesalahan dalam menentukan lokasi bisnis padahal target market di Kota Malang sudah sangat besar.

Banyaknya tempat usaha dikota malang pada tahun 2023 menurut Badan Pusat Statistik Kota Malang ada 17.347 unit. Dari banyaknya tempat usaha yang sudah didirikan,sebagian besar para pengusaha tidak mempertimbangkan tentang penentuan letak bisnisnya. Hal ini sangat perlu diperhatikan apabila seorang pengusaha ingin membuka sebuah bisnis. Lokasi yang strategis atau mudah dijangkau baik itu dekat atau jauh dari pusat kota akan membuat pengunjung memiliki niat untuk berkunjung. Penetapan lokasi bisnis kuliner harus memenuhi kebutuhan atau keinginan pelanggan.

Faktor utama yang paling penting dalam menentukan lokasi sebuah usaha yaitu dekat dengan pelanggan. Semakin banyak interaksi dengan pelanggan pengusaha akan lebih tau apa yang dibutuhkan oleh konsumen,sehingga pengusaha lebih cepat dalam menarik perhatian konsumen terhadap barang yang dijual belikan. Selain faktor tersebut, terdapat faktor lain Menurut Hindrayani (2010), faktor-faktor yang mempengaruhi pemilihan lokasi usaha antara lain yaitu letak konsumen atau pasar, sumber bahan baku, sumber tenaga kerja, air dan listrik, transportasi, lingkungan masyarakat dan sikap yang muncul, peraturan pemerintah, pembuangan limbah industri, fasilitas pabrik dan karyawan.

Para pelaku usaha sebelum mendirikan lokasi sebuah bisnis diharapkan dapat memahami faktor dalam menenukan lokasi bisnis. Lokasi bisnis yang tepat sangat berpengaruh terhadap kemajuan dan perkembangan suatu bisnis. Dengan demikian lokasi bisnis yang dekat dengan pelanggan adalah salah satu faktor yang harus diterapkan.

Mohammad Rifqi Abdilah, mahasiswa Fakultas Ekonomi dan Bisnis, Universitas Negeri Malang.